“Guayaba 12” es un proyecto de obra nueva situado en el barrio de Buena Vista, en el distrito de Carabanchel, una zona urbana consolidada y con personalidad propia en Madrid. Ubicado en la calle Guayaba, combina vida de barrio y proximidad a espacios naturales como el Parque de Las Tres Cruces. El inicio de obras está previsto para enero de 2026.

A cinco minutos a pie del metro Carabanchel Alto, con líneas de autobús y acceso directo a la M-40, Guayaba 12 ofrece una conexión cómoda con el resto de la ciudad. El proyecto consta de 7 viviendas de 1 y 2 dormitorios, incluyendo áticos con amplias terrazas y bajos con jardín privado. Todas las viviendas disponen de plaza de aparcamiento y preinstalación para recarga de vehículo eléctrico.

El edificio incorpora criterios de eficiencia energética, con aislamiento optimizado, carpintería exterior eficiente y aerotermia individual para agua caliente sanitaria. La doble orientación de las viviendas y la iluminación LED en zonas comunes garantizan confort, ahorro energético y una elevada entrada de luz natural.